上尾駅近 中古マンション売り物件のお知らせ

こんにちは店長の林です。本日も春のような暖かさで過ごしやすいですね！

本日は中古マンションの売り物件のご紹介をしたいと思いますっ！

以前よりお付き合いのあったお客様の所有物件で、賃貸で貸しておりましたが昨年契約を解除し、空き家になった為リフォームをしたいということで、話がスタートしました。リフォーム工事は1月の下旬から2月中旬で完了しました。
ここでリフォームの内容をご紹介させて頂きます！
全室壁紙　天井・壁は張替え済み・ソフト巾木交換済みです。（玄関ホールのフローリングは既存のままです。）

玄関廻りですが、玄関収納の交換をしました。DAIKEN工業の商品なので質は良いかと思います。

リビングは既存フローリングでしたが、（あまり傷は付いていませんでしたが・・・）張り替えさせていただきました。







和室は畳表替、襖張替え済みです。










こちらは東北洋室（約5.2帖）で床はカーペット新規張替えになっております。下にフェルトが入っているので、足あたりも良いです。










東南洋室（約4.7帖）も東北洋室と同じ仕様でリフォーム済みです。

約2.3帖程度の納戸があるのはうれしいですね^^
床クッションフロア張替え済みです。

皆さんが一番気になる、水廻りもほぼ交換しております！

ユニットバスからですが、TOTOのマンションリモデルバスルームWFシリーズ　Dタイプになります。
定価１００万円（組立費及び消費込）近くの商品です。
正面１面のみアクセントパネルを（クレアライトグレー）入れてみました。
浴槽は魔法びん浴槽のため４時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。床もほっかり床ですので、入った瞬間から心地よく冬場もヒヤッとせずに快適です。
さらに、こちらのマンションは元々追い炊き機能が無く、お湯入れて冷めてしまっても温める事ができないのですが、給湯器も新品に交換し、追い炊き機能付きの商品となっております！！これは魅力ある部分ではないかなと思います。

続きましてキッチンです。キッチンに関しましてはクリナップのラクエラで定価約８７万円（組立費及び消費
込）近くの商品です。
シンシアシリーズで扉カラーは明るい板目のナチュラルウッドを採用しました。天板はステンレスになります。

床クッションフロア張替え済みです。

洗面室は洗濯パン（TOTO）と洗面化粧台は交換しておりませんが、鏡は交換済みですのできれいになっております。床クッションフロア張替え済みです。


　　





最後にトイレですがTOTOのウオシュレット付きで、便器、タンク、ウオシュレット全て交換済みです。
床クッションフロア張替え済みです。



細かいところですが枠廻り塗装・スイッチプレート交換・壁に暖房機が付いていましたが全て撤去済みです。








最終確認をお客様にしていただきましたところ、大変気に入っていただけました。リフォーム前にも話していたのですが、そのまま賃貸もしくは売買どちらにするか迷われておりましたが、売買する事に決定しましたとの事でしたので、こちらのブログにアップさせていただいた次第です。
リフォーム費用は330万円程かけております！

こちらの売買金額ですが「１９８０万円」なります。

所在地は上尾駅西口にありますソフィア上尾A棟２Fになります。

住所：上尾市谷津２－１－１


ここまでリフォームをしておりますので、とてもお買い得か

と思います。また即ご入居可の状態です。ご興味のある方

は、内覧も勿論出来ますので、ご連絡いただけましたらご対

応いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。